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Permessi e documenti

Chiedere il Permesso di Costruire (PDC)

Servizio attivo

Il permesso di costruire è un'autorizzazione rilasciata dal Comune necessaria per eseguire interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia che prevedono modifiche significative al territorio o all'immobile

Un'immagine generica segnaposto con angoli arrotondati in una figura.

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a:

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Il servizio è rivolto a:

  • Cittadini proprietari di immobili o terreni

  • Usufruttuari, affittuari, comodatari (con consenso del proprietario)

  • Imprese, enti o professionisti incaricati per conto dei titolari

 

Come fare

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Una volta entrato nel portale del Comune accedi all'"Area personale" mediante Sistema Pubblico di Identità Digitale (Spid), Carta d’Identità Elettronica (CIE) o Carta Nazionale dei Servizi (Cns);

  • clicca su "Sportello del cittadino";
  • seleziona "Edilizia";
  • cerca l'istanza "Chiedere il certificato di destinazione urbanistica";
  • clicca su "Chiedere il certificato di destinazione urbanistica";
  • vai nella pagina, clicca su "Presenta istanza" e compila il modello seguendo le indicazioni;
  • clicca su "Salva";
  • allega i documenti richiesti.

Cosa serve

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Il Permesso di Costruire (PDC) è un titolo abilitativo edilizio obbligatorio per la realizzazione di:
  • Nuove costruzioni
  • Ristrutturazioni edilizie importanti, che modificano volume, sagoma, prospetti o destinazione d’uso
  • Interventi che comportano una trasformazione urbanistica ed edilizia rilevante del territorio
La domanda deve essere presentata tramite tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra) e corredata dalla documentazione tecnica richiesta.
 

Cosa si ottiene

title L’autorizzazione formale a eseguire i lavori edilizi indicati nel progetto, entro i termini previsti (di norma 3 anni dall’avvio).

Tempi e scadenze

5giorni

presa in carico

Dopo aver presentato la tua richiesta, il comune avvia il procedimento e prenderà in carico la tua domanda in 5 giorni.

10giorni

Eventuale richiesta di integrazioni

Durante l'istruttoria, potrebbero essere necessarie integrazioni. Il comune ti invierà una richiesta di integrazioni entro 10 giorni dall'avvio del procedimento.

30giorni

Conclusione del procedimento

Il procedimento amministrativo sarà concluso entro un massimo di 30 giorni dalla presentazione dell'istanza.

5giorni

presa in carico

Dopo aver presentato la tua richiesta, il comune avvia il procedimento e prenderà in carico la tua domanda in 5 giorni.

10giorni

Eventuale richiesta di integrazioni

Durante l'istruttoria, potrebbero essere necessarie integrazioni. Il comune ti invierà una richiesta di integrazioni entro 10 giorni dall'avvio del procedimento.

30giorni

Conclusione del procedimento

Il procedimento amministrativo sarà concluso entro un massimo di 30 giorni dalla presentazione dell'istanza.

5giorni

presa in carico

Dopo aver presentato la tua richiesta, il comune avvia il procedimento e prenderà in carico la tua domanda in 5 giorni.

10giorni

Eventuale richiesta di integrazioni

Durante l'istruttoria, potrebbero essere necessarie integrazioni. Il comune ti invierà una richiesta di integrazioni entro 10 giorni dall'avvio del procedimento.

30giorni

Conclusione del procedimento

Il procedimento amministrativo sarà concluso entro un massimo di 30 giorni dalla presentazione dell'istanza.

5giorni

presa in carico

Dopo aver presentato la tua richiesta, il comune avvia il procedimento e prenderà in carico la tua domanda in 5 giorni.

10giorni

Eventuale richiesta di integrazioni

Durante l'istruttoria, potrebbero essere necessarie integrazioni. Il comune ti invierà una richiesta di integrazioni entro 10 giorni dall'avvio del procedimento.

30giorni

Conclusione del procedimento

Il procedimento amministrativo sarà concluso entro un massimo di 30 giorni dalla presentazione dell'istanza.

Quanto costa

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  • Diritti di segreteria:
    Sono costi fissi stabiliti dal Comune per la gestione della pratica. 
  • Marche da bollo: Sono necessarie due marche da bollo da 16 euro, una per la richiesta e una per il rilascio del titolo edilizio.
  • Oneri di urbanizzazione: Riguardano le opere di urbanizzazione primaria e secondaria necessarie per l'intervento. 
  • Contributo di costruzione: È dovuto per gli interventi di nuova costruzione e ristrutturazione edilizia che comportano un aumento del carico urbanistico. 
  • Costo della progettazione e direzione lavori: È una spesa variabile che dipende dal professionista scelto e dall'entità del lavoro. 

Accedi al servizio

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Oppure, puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso gli uffici.

Ulteriori informazioni

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  • D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – Testo Unico sull’Edilizia

  • Legge Regionale [inserire numero e titolo, se esiste]

  • Regolamento Edilizio Comunale

  • Altri atti e vincoli locali eventualmente applicabili (es. vincoli paesaggistici o ambientali)

Condizioni di servizio

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Il dirigente, dalla data di presentazione della richiesta regolarmente protocollata, ha tempo 30 giorni per il rilascio.

Il periodo può essere interrotto per la richiesta di atti o elementi integrativi.

Il certificato per legge ha un anno di validità dalla data di rilascio.

 
Termini e condizioni di servizio

Canale fisico

Ufficio Tecnico

Comune di Castelnuovo di Porto

00060 Piazza Vittorio Veneto, 16 - Castelnuovo di Porto RM

06901740289

m.tutone@comune.castelnuovodiporto.rm.it

protocollo@pec.comune.castelnuovodiporto.rm.it
Immagine

Documenti

[Collassa]
Chiedere il Permesso di Costruire (PDC)
Istanza

1.Dichiarazione in merito all'obbligo di ottenimento di pareri esterni per l'intervento edilizio.(Questa dichiarazione e' obbligatoria e potra' essere scaricato il modello del documento premendo sull'icona di fianco.La richiesta di pareri proposti sotto dipendono dal tipo di intervento. SI FA PRESENTE che il tecnico, in base alle normative nazionali e regionali o di settore, dovra' obbligatoriamente caricare gli elaborati necessari al fine dell'ottenimento del parere nella apposita riga in questa tabella)

Scarica modello
Istanza

1.Dichiarazione in merito all'obbligo di ottenimento di pareri esterni per l'intervento edilizio.(Questa dichiarazione e' obbligatoria e potra' essere scaricato il modello del documento premendo sull'icona di fianco.La richiesta di pareri proposti sotto dipendono dal tipo di intervento. SI FA PRESENTE che il tecnico, in base alle normative nazionali e regionali o di settore, dovra' obbligatoriamente caricare gli elaborati necessari al fine dell'ottenimento del parere nella apposita riga in questa tabella)

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Istanza

1.Dichiarazione in merito all'obbligo di ottenimento di pareri esterni per l'intervento edilizio.(Questa dichiarazione e' obbligatoria e potra' essere scaricato il modello del documento premendo sull'icona di fianco.La richiesta di pareri proposti sotto dipendono dal tipo di intervento. SI FA PRESENTE che il tecnico, in base alle normative nazionali e regionali o di settore, dovra' obbligatoriamente caricare gli elaborati necessari al fine dell'ottenimento del parere nella apposita riga in questa tabella)

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Istanza

1.Dichiarazione in merito all'obbligo di ottenimento di pareri esterni per l'intervento edilizio.(Questa dichiarazione e' obbligatoria e potra' essere scaricato il modello del documento premendo sull'icona di fianco.La richiesta di pareri proposti sotto dipendono dal tipo di intervento. SI FA PRESENTE che il tecnico, in base alle normative nazionali e regionali o di settore, dovra' obbligatoriamente caricare gli elaborati necessari al fine dell'ottenimento del parere nella apposita riga in questa tabella)

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Istanza

Inserire i documenti utili per l'autorizzazione della Soprintendenza Archeologica

Istanza

Inserire i documenti utili per l'autorizzazione della Soprintendenza Archeologica

Istanza

Inserire i documenti utili per l'autorizzazione della Soprintendenza Archeologica

Istanza

Inserire i documenti utili per l'autorizzazione della Soprintendenza Archeologica

Istanza

Inserire i documenti utili per il Deposito - Denuncia dei lavori ai sensi degli artt. 93 e 94 d.P.R. n. 380/2001 e art. 3 OPEN GENIO allegato A e B

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Istanza

Inserire i documenti utili per il Deposito - Denuncia dei lavori ai sensi degli artt. 93 e 94 d.P.R. n. 380/2001 e art. 3 OPEN GENIO allegato A e B

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Inserire i documenti utili per il Deposito - Denuncia dei lavori ai sensi degli artt. 93 e 94 d.P.R. n. 380/2001 e art. 3 OPEN GENIO allegato A e B

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Permesso di costruire Convenzionato
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Permesso di costruire in sanatoria
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Permesso di costruire in Sanatoria DL 69/2024 36 bis
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Permesso di costruire ordinario

Contatti

Ufficio Tecnico

Comune di Castelnuovo di Porto

00060 Piazza Vittorio Veneto, 16 - Castelnuovo di Porto RM

Telefono: 06901740289

Email: m.tutone@comune.castelnuovodiporto.rm.it

PEC: protocollo@pec.comune.castelnuovodiporto.rm.it

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PEC: protocollo@pec.comune.castelnuovodiporto.rm.it
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